تشير السباكة بشكل عام إلى النظام بالإضافة إلى تركيبات المواد والأجهزة المستخدمة داخل المبنى لتزويد المياه وإزالة النفايات المنقولة بالمياه وكذلك نظام التهوية المتصل. تتبع السباكة القانون الأساسي لطبيعة الجاذبية والضغط. يتكون نظام السباكة في المبنى من نظامين فرعيين منفصلين. يقوم أحد النظامين الفرعيين بإدخال المياه العذبة، بينما يقوم الآخر بإخراج مياه الصرف الصحي. السباكة ونظام الصرف الصحي ضروري لكل مشروع بناء، كبير أو صغير. إن التخطيط والتصميم السليم لنظام السباكة والصرف الصحي يخدم المتطلبات الصحية لشاغليه. السباكة هي جزء مهم من تشييد المباني. تم تخصيص ما يقرب من 8٪ من إجمالي تكلفة بناء المبنى لأعمال السباكة والصرف الصحي.
يعد نظام السباكة استثمارًا طويل الأجل ويجب تصميمه بحيث لا يصبح قديمًا ويحتاج إلى الاستبدال بينما لا تزال أجزائه الرئيسية قابلة للخدمة. ويتطلب ذلك تقديرًا دقيقًا للطلب الحالي والمستقبلي حتى يمكن تحديد السعة الصحيحة.
يعد التصميم الجيد لأنظمة السباكة خطوة مهمة في ضمان أن تكون التركيبات فعالة وآمنة وبأسعار معقولة. ويجب أن تأخذ في الاعتبار الاحتياجات الخاصة والقيود المفروضة على البلدان النامية، وينبغي لها أيضًا التأكد من أن المنشآت مناسبة لمختلف المواقف التي تخدمها. يعد فهم المتطلبات الفنية والقيود التنظيمية أمرًا حيويًا لتوفير خدمات السباكة الجيدة.
يتضمن نظام السباكة ما يلي
1) أنابيب إمداد وتوزيع المياه من شبكة المياه العامة أو شبكة المياه الخاصة
2) أنابيب التربة والتركيبات.
3) نظام صرف صحي لنقل المياه العادمة من تجهيزات السباكة إلى نظام التخلص العام أو الخاص
4) نظام مضاد للسحب يعمل على نقل الهواء فقط بغرض التهوية ومنع تعطل موانع تسرب المياه في المصائد وبالتالي منع دخول الهواء الفاسد من نظام الصرف الصحي العام أو الخاص إلى داخل المبنى،
5) نظام تصريف مياه الأمطار لتجميع ونقل مياه الأمطار
6) نظام مكافحة الحرائق للمباني الشاهقة حسب الأحكام القانونية